Cicilan Rumah Jadi Lebih Ringan dengan Subsidi Bunga KPR 10% dari Pemerintah

Pemerintah Republik Indonesia melalui Kementerian Keuangan Republik Indonesia (Kemenkeu) telah menetapkan kebijakan baru berupa subsidi bunga atau margin kredit hingga 10% bagi pemilik rumah bagi program Program 3 Juta Rumah. Kebijakan ini memperkuat upaya memperluas akses kepemilikan rumah, terutama bagi masyarakat berpenghasilan menengah-ke-bawah dan pengembang yang mendukung ketersediaan rumah terjangkau.

Apa yang diatur dalam kebijakan tersebut?

Berdasarkan Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 65 Tahun 2025 tentang Tata Cara Pelaksanaan Kegiatan Subsidi Bunga/Subsidi Margin Kredit Program Perumahan, subsidi bunga diberikan untuk dua kelompok plafon kredit dari sisi permintaan rumah: bagi pemohon dengan plafon pinjaman di atas Rp10 juta

hingga Rp100 juta mendapatkan subsidi 10%, sedangkan pemohon dengan plafon di atas Rp100 juta hingga Rp500 juta memperoleh subsidi 5,5%. Waktu maksimal penerimaan subsidi hanya sampai jangka waktu lima tahun sejak akad kredit. Selain itu ada syarat-ketentuan bagi penerima dan penyalur, termasuk kriteria kelayakan, kolektibilitas kredit, dan kepatuhan prosedur penyaluran.

Mengapa kebijakan ini penting bagi sektor properti

Kebijakan subsidi bunga ini memberikan angin segar bagi dua pihak utama: calon pembeli rumah dan pengembang properti. Bagi pembeli rumah, beban cicilan menjadi lebih ringan sehingga rumah menjadi lebih terjangkau. Bagi pengembang, terutama yang menangani proyek rumah terjangkau, kebijakan ini mendorong peningkatan daya beli masyarakat dan mempercepat penjualan unit. Sebagai perusahaan yang secara aktif mengembangkan kawasan perumahan di Jawa-Barat, Buana Kassiti berada pada posisi strategis untuk memanfaatkan momentum ini.

Apa arti bagi calon pembeli rumah sekarang?

Cicilan lebih ringan – Dengan subsidi bunga hingga 10 %, cicilan bulanan – termasuk bunga dan margin bank – menjadi lebih rendah dibanding skema reguler, sehingga rumah impian lebih mudah dijangkau.
Kelayakan lebih besar – Karena beban bunga turun, maka rasio cicilan terhadap pendapatan bisa lebih rendah, membuka kesempatan bagi segmen penghasilan menengah atau pasangan muda untuk mengajukan KPR.
Waktu terbatas – Subsidi berlaku maksimal lima tahun sejak akad kredit, sehingga penting segera melakukan pengajuan atau menyiapkan persyaratan agar tidak melewatkan jangka waktu subsidi.
Perhatikan kriteria bank dan properti – Pastikan proyek yang Anda tuju, seperti kawasan yang dibangun oleh Buana Kassiti, telah layak dan masuk dalam cakupan penyalur kredit program perumahan bersubsidi.

Kenapa memilih proyek dari Buana Kassiti sekarang menjadi semakin tepat

Sebagai pengembang yang memahami kebutuhan pasar saat ini, Buana Kassiti telah fokus pada pengembangan rumah dengan harga terjangkau di wilayah Bandung, Cimahi, Subang, Cicalengka dan sekitarnya. Dengan adanya subsidi bunga pemerintah, keunggulan proyek yang dibangun menjadi semakin nyata:

Inovasi desain yang familiar dan fungsional bagi keluarga muda.
Lokasi strategis di pinggiran kota Bandung yang makin berkembang, akses ke fasilitas umum semakin baik.
Program pemasaran yang mendukung (termasuk bebas PPN atau insentif lainnya di beberapa proyek) yang makin memperkuat daya tarik.

Dengan demikian, calon pembeli tidak hanya memperoleh keuntungan dari subsidi bunga – melainkan juga memilih pengembang yang kredibel dan sudah berpengalaman.

Tips bagi Anda yang ingin segera memiliki rumah

Cek plafon kredit dan kelompok subsidi: jika anggaran kredit Anda berada antara Rp10–100 juta maka subsidi maksimum 10 % bisa berlaku. Jika di atas Rp100 juta hingga Rp500 juta maka subsidi 5,5 %.
Ajukan segera: mengingat waktu subsidi hanya lima tahun dan ketentuan bisa berubah, semakin cepat pengajuan semakin besar peluang memperoleh manfaat.
Pastikan proyek sesuai syarat: proyek harus masuk dalam skema perumahan yang didukung pemerintah, dan bank penyalur telah ditetapkan untuk program tersebut.
Hitung kembali kemampuan bayar: meskipun subsidi bunga meringankan cicilan, tetap penting memastikan pendapatan tetap mencukupi, agar jangka panjang nyaman.
Konsultasikan dengan pengembang dan bank: Buana Kassiti akan membantu Anda memahami proses, persyaratan, dan membantu memilih skema KPR yang tepat.

Kebijakan subsidi bunga hingga 10 % untuk KPR melalui Program 3 Juta Rumah adalah momentum besar bagi masyarakat yang ingin mewujudkan rumah sendiri. Bagi Buana Kassiti sebagai pengembang, ini adalah saat yang tepat untuk memilih dan mewujudkan rumah impian Anda dengan dukungan regulasi yang semakin menguntungkan. Jangan lewatkan kesempatan ini, rumah ideal di kawasan berkembang dengan cicilan yang semakin ringan kini semakin nyata.

Buana Orange Ciamis

Buana Royale Residence

Buana Ciwastra Residence

Buana Cicalengka Raya

Buana Hilltop View Residence

Cicilan Rumah Jadi Lebih Ringan dengan Subsidi Bunga KPR 10% dari Pemerintah

Kontak Kami

Tautan Terkait

Galeri